25 Rue du Général Faidherbe, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 698 €

de 3 340 € à 4 370 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Rue du Général Faidherbe, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 698 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°23 et de 1.49 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 25 Rue du Général Faidherbe, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sembat.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noutary à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Saint Maurice à 485 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Sembat à 273 mètres

Ventes au 25 Rue du Général Faidherbe

Une vente a été recensée au 25 Rue du Général Faidherbe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 juillet 2023

385 000 €(3 889 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•99 m²

25 Rue du Général Faidherbe, 33130 Bègles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue du Général Faidherbe dans son marché local

Prix du 25 Rue du Général Faidherbe par rapport à la voie

Sur Rue du Général Faidherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 811 €/m². Avec un prix moyen de 3 698 €/m², le 25 Rue du Général Faidherbe se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du Général Faidherbe par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Général Faidherbe se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Bègles et 8.48 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 18.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Salin, 33130 Bègles(3,736 €)

Rue Marcel Sembat, 33130 Bègles(3,682 €)

Rue Pauly, 33130 Bègles(4,103 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue du Général Faidherbe

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Général Faidherbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.