31 Rue du Général Cremer, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 739 €

de 3 212 € à 4 537 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue du Général Cremer, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 739 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°24 et de 1.45 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 31 Rue du Général Cremer, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0539 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole La Ferrade à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcellin Berthelot à 307 mètres
- Ecole maternelle La Ferrade à 137 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie de La Ferrade à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue du Général Cremer

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Général Cremer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue du Général Cremer dans son marché local

Prix du 31 Rue du Général Cremer par rapport à la voie

Sur Rue du Général Cremer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 901 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 31 Rue du Général Cremer se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Général Cremer par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Général Cremer se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Bègles et 9.91 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Adrien Nouzarede, 33130 Bègles(4,247 €)

Cours Victor Hugo, 33130 Bègles(4,177 €)

Rue Jean Fellonneau, 33130 Bègles(4,010 €)

Rue André Navailles, 33130 Bègles(4,086 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue du Général Cremer

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Général Cremer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.