3 Rue du 8 Mai 1945, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 493 €

de 3 718 € à 5 752 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du 8 Mai 1945, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 493 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 bis et de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

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À propos du 3 Rue du 8 Mai 1945, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier La Raze.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0389 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Raze à 147 mètres
- Bègles à 930 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcellin Berthelot à 425 mètres
- Ecole maternelle La Ferrade à 599 mètres
- Ecole élémentaire Roger Salengro à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du 8 Mai 1945

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local

Prix du 3 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie

Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 4 206 €/m². Avec un prix moyen de 4 493 €/m², le 3 Rue du 8 Mai 1945 se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du 8 Mai 1945 se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 32.07 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Marius Olivier, 33130 Bègles(4,327 €)

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Rue Mondet, 33130 Bègles(4,266 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du 8 Mai 1945

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.