22 Rue du 8 Mai 1945, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 282 €

de 3 706 € à 5 048 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du 8 Mai 1945, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 282 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 22 Rue du 8 Mai 1945, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier La Raze.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1085 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Raze à 121 mètres
- Bègles à 912 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcellin Berthelot à 415 mètres
- Ecole maternelle La Ferrade à 559 mètres
- Ecole élémentaire Roger Salengro à 134 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du 8 Mai 1945

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local

Prix du 22 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie

Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 4 282 €/m², le 22 Rue du 8 Mai 1945 se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du 8 Mai 1945 se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 25.61 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 18.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gaetan Pomade, 33130 Bègles(4,383 €)

Rue Marius Olivier, 33130 Bègles(4,336 €)

Rue Berthelot, 33130 Bègles(4,249 €)

Rue Mondet, 33130 Bègles(4,257 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du 8 Mai 1945

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.