1 Rue Dotezac, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 393 €

de 2 668 € à 4 176 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Dotezac, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 393 €/m², inférieur de 10.83 % à celui du n°9 et de 13.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 1 Rue Dotezac, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Centujean.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1024 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Piscine municipale - établissement de bains-douches à 273 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dotézac à 112 mètres
- Bègles à 1030 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcellin Berthelot à 810 mètres
- Lycée professionnel Emile Combes à 766 mètres
- Ecole maternelle Boileau à 262 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 557 mètres

Ventes au 1 Rue Dotezac

Les 0 ventes au 1 Rue Dotezac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Dotezac dans son marché local

Prix du 1 Rue Dotezac par rapport à la voie

Sur Rue Dotezac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 936 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 1 Rue Dotezac se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Dotezac par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Dotezac se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de Bègles et -0.18 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Amédée Saint-Germain, 33130 Bègles(3,854 €)

Rue Maurice Lasserre, 33130 Bègles(3,616 €)

Rue Camille Jullian, 33130 Bègles(4,064 €)

Rue Carnot, 33130 Bègles(4,087 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Dotezac

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Dotezac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.