22 Rue des Terres Neuves, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue des Terres Neuves, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Le Prêche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 93 logements - 3432 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0621 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0736 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0619 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0720 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0631 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Belle Rose à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 1280 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 787 mètres
- - Ecole maternelle Saint Maurice à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Terres Neuves
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Terres Neuves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Terres Neuves dans son marché local
Prix du 22 Rue des Terres Neuves par rapport à la voie
Sur Rue des Terres Neuves, le prix moyen des appartements s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 22 Rue des Terres Neuves se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Terres Neuves par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Terres Neuves se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 13.29 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue des Terres Neuves
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Terres Neuves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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