4 Rue des Maraichers, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 460 €

de 3 939 € à 5 928 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Maraichers, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 460 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°5 et de 0.38 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 4 Rue des Maraichers, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Dorat Verduc.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0491 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 353 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Dorat 2 à 106 mètres
- Bègles à 660 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Emile Combes à 766 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 169 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 173 mètres

Ventes au 4 Rue des Maraichers

Les 0 ventes au 4 Rue des Maraichers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Maraichers dans son marché local

Prix du 4 Rue des Maraichers par rapport à la voie

Sur Rue des Maraichers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 403 €/m². Avec un prix moyen de 4 460 €/m², le 4 Rue des Maraichers se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Maraichers par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Maraichers se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 31.22 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Rochemond, 33130 Bègles(4,141 €)

Rue Durcy, 33130 Bègles(4,009 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Maraichers

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Maraichers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.