18 Rue des Doris, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 651 €

de 2 884 € à 4 198 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue des Doris, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 651 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 18 Rue des Doris, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Sembat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 413 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Francs ou des Douze Portes à 468 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Bègles à 135 mètres
- Bègles à 1505 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Emile Combes à 555 mètres
- ECOLE MATERNELLE MALALA YOUSAFZAI à 385 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 752 mètres

Ventes au 18 Rue des Doris

Les 0 ventes au 18 Rue des Doris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Doris dans son marché local

Prix du 18 Rue des Doris par rapport à la voie

Sur Rue des Doris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 18 Rue des Doris se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Doris par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Doris se situe 13 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 6.14 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Yves Montand, 33130 Bègles(3,484 €)

Avenue du Maréchal Leclerc, 33130 Bègles(3,386 €)

Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 33130 Bègles(3,553 €)

Allée André Joseph Sire, 33130 Bègles(3,608 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des Doris

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Doris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.