1 Rue des Doris, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 497 €

de 2 741 € à 4 119 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Doris, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 497 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 1 Rue des Doris, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Mairie Bourg.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quatre Castéra à 132 mètres
- Bègles à 1357 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Emile Combes à 519 mètres
- ECOLE MATERNELLE MALALA YOUSAFZAI à 164 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 683 mètres

Ventes au 1 Rue des Doris

Les 0 ventes au 1 Rue des Doris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Doris dans son marché local

Prix du 1 Rue des Doris par rapport à la voie

Sur Rue des Doris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 1 Rue des Doris se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Doris par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Doris se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Bègles et 2.88 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Yves Montand, 33130 Bègles(3,427 €)

Avenue du Maréchal Leclerc, 33130 Bègles(3,674 €)

Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 33130 Bègles(3,662 €)

Allée André Joseph Sire, 33130 Bègles(3,576 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Doris

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Doris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.