13 Rue Denis Diderot, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 457 €

de 3 883 € à 5 683 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Denis Diderot, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 457 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°12 b mais inférieur de 0.11 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 13 Rue Denis Diderot, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole La Ferrade à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcellin Berthelot à 364 mètres
- Ecole maternelle La Ferrade à 223 mètres
- Ecole primaire Paul Langevin à 133 mètres

Ventes au 13 Rue Denis Diderot

Les 0 ventes au 13 Rue Denis Diderot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Denis Diderot dans son marché local

Prix du 13 Rue Denis Diderot par rapport à la voie

Sur Rue Denis Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 518 €/m². Avec un prix moyen de 4 457 €/m², le 13 Rue Denis Diderot se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Denis Diderot par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Denis Diderot se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 31.13 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Etienne Dolet, 33130 Bègles(4,308 €)

Rue Nungesser, 33130 Bègles(4,627 €)

Rue Coli, 33130 Bègles(4,656 €)

Rue Camille Duluc, 33130 Bègles(4,223 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Denis Diderot

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Denis Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.