14 Rue Denfert-Rochereau, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 169 €

de 3 208 € à 6 111 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue Denfert-Rochereau, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 169 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 14 Rue Denfert-Rochereau, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Raze.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0482 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Raze à 171 mètres
- Bègles à 1027 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcellin Berthelot à 381 mètres
- Ecole maternelle La Ferrade à 582 mètres
- Ecole élémentaire Roger Salengro à 159 mètres

Ventes au 14 Rue Denfert-Rochereau

Les 0 ventes au 14 Rue Denfert-Rochereau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Denfert-Rochereau dans son marché local

Prix du 14 Rue Denfert-Rochereau par rapport à la voie

Sur Rue Denfert-Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 123 €/m². Avec un prix moyen de 4 169 €/m², le 14 Rue Denfert-Rochereau se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Denfert-Rochereau par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Denfert-Rochereau se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 22.65 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Savonnerie, 33130 Bègles(4,302 €)

Passage Denfert-Rochereau, 33130 Bègles(4,096 €)

Route de Toulouse, 33130 Bègles(4,018 €)

Rue Ampère, 33130 Bègles(3,938 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Denfert-Rochereau

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Denfert-Rochereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.