7 Rue Delphin Loche, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 284 €

de 2 975 € à 5 272 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Delphin Loche, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 284 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°4 et de 2.33 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 7 Rue Delphin Loche, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centujean.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0560 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Piscine municipale - établissement de bains-douches à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 45 mètres
- Bègles à 882 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcellin Berthelot à 1086 mètres
- Lycée professionnel Emile Combes à 461 mètres
- Ecole maternelle Boileau à 56 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 248 mètres

Ventes au 7 Rue Delphin Loche

Les 0 ventes au 7 Rue Delphin Loche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Delphin Loche dans son marché local

Prix du 7 Rue Delphin Loche par rapport à la voie

Sur Rue Delphin Loche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 460 €/m². Avec un prix moyen de 4 284 €/m², le 7 Rue Delphin Loche se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Delphin Loche par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Delphin Loche se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 26.04 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Francis de Pressense, 33130 Bègles(4,186 €)

Impasse Léon Gambetta, 33130 Bègles(4,266 €)

Impasse Delphin Loche, 33130 Bègles(4,626 €)

Rue Léon Gambetta, 33130 Bègles(4,023 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Delphin Loche

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Delphin Loche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.