25 Rue Delphin Loche, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 714 €

de 3 504 € à 4 123 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 840 €

de 3 705 € à 5 665 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Delphin Loche, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 714 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°23 bis et de 0.13 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.

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À propos du 25 Rue Delphin Loche, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Centujean.
1 niveau - 1483 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0928 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0934 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Piscine municipale - établissement de bains-douches à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Musard à 142 mètres
- Bègles à 809 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcellin Berthelot à 1182 mètres
- Lycée professionnel Emile Combes à 372 mètres
- Ecole maternelle Boileau à 183 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Delphin Loche

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Delphin Loche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Delphin Loche dans son marché local

Prix du 25 Rue Delphin Loche par rapport à la voie

Sur Rue Delphin Loche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 25 Rue Delphin Loche se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Delphin Loche par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Delphin Loche se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 4.3 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Francis de Pressense, 33130 Bègles(3,506 €)

Impasse Léon Gambetta, 33130 Bègles(3,652 €)

Impasse Delphin Loche, 33130 Bègles(3,582 €)

Rue Léon Gambetta, 33130 Bègles(3,562 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Delphin Loche

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Delphin Loche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.