32 Rue de Verdun, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue de Verdun, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Mairie Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0526 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bègles à 409 mètres
- - Bègles à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1230 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 1225 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 624 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 416 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 170 mètres
Ventes au 32 Rue de Verdun
Les 0 ventes au 32 Rue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 32 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 32 Rue de Verdun se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Verdun par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Verdun se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 5.35 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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