26 Rue de Lauriol, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 547 €

de 2 690 € à 4 529 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue de Lauriol, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°28 et de 0.08 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 26 Rue de Lauriol, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1343 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bagatelle à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcellin Berthelot à 490 mètres
- Ecole maternelle La Ferrade à 528 mètres
- Ecole primaire Paul Langevin à 341 mètres

Ventes au 26 Rue de Lauriol

Les 0 ventes au 26 Rue de Lauriol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de Lauriol dans son marché local

Prix du 26 Rue de Lauriol par rapport à la voie

Sur Rue de Lauriol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 26 Rue de Lauriol se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de Lauriol par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Lauriol se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Bègles et 4.35 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Verne, 33130 Bègles(3,859 €)

Rue Jules Michelet, 33130 Bègles(4,068 €)

Route de Toulouse, 33130 Bègles(4,018 €)

Rue Honoré de Balzac, 33130 Bègles(4,457 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de Lauriol

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Lauriol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.