20 Rue de Lauriol, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 860 €

de 2 688 € à 4 751 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 20 Rue de Lauriol, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 860 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°23 et de 1.85 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1906,

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À propos du 20 Rue de Lauriol, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bagatelle à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcellin Berthelot à 509 mètres
- Ecole maternelle La Ferrade à 549 mètres
- Ecole primaire Paul Langevin à 361 mètres

Ventes au 20 Rue de Lauriol

Une vente a été recensée au 20 Rue de Lauriol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 mars 2021

354 000 €(4 370 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•81 m²

20 Rue de Lauriol, 33130 Bègles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue de Lauriol dans son marché local

Prix du 20 Rue de Lauriol par rapport à la voie

Sur Rue de Lauriol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 20 Rue de Lauriol se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue de Lauriol par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Lauriol se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Bègles et 13.56 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Verne, 33130 Bègles(3,859 €)

Rue Jules Michelet, 33130 Bègles(4,068 €)

Route de Toulouse, 33130 Bègles(4,018 €)

Rue Honoré de Balzac, 33130 Bègles(4,457 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue de Lauriol

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de Lauriol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.