4 Rue de la République, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 422 €

de 2 641 € à 4 107 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de la République, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°3 et de 0.12 % à celui du n°1 b.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 4 Rue de la République, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Sembat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 279 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0846 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Piscine municipale - établissement de bains-douches à 495 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 14 Juillet à 25 mètres
- Bègles à 1099 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Emile Combes à 127 mètres
- Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 189 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 215 mètres

Ventes au 4 Rue de la République

Les 0 ventes au 4 Rue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la République dans son marché local

Prix du 4 Rue de la République par rapport à la voie

Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 389 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 4 Rue de la République se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la République par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la République se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 12.03 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bouteilley, 33130 Bègles(3,408 €)

Place du Lt Serge Duhourquet, 33130 Bègles(3,387 €)

Rue Paulette Sauboua, 33130 Bègles(3,551 €)

Rue Mathurin, 33130 Bègles(3,390 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.