35 Rue de la République, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue de la République, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sembat.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 14 Juillet à 152 mètres
- - Bègles à 1213 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 258 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 300 mètres
Ventes au 35 Rue de la République
Les 0 ventes au 35 Rue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la République dans son marché local
Prix du 35 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 4 298 €/m². Avec un prix moyen de 4 351 €/m², le 35 Rue de la République se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la République par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la République se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 28.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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