11 Rue de la République, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue de la République, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Sembat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 18 parkings - 887 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 14 Juillet à 57 mètres
- - Bègles à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 159 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 220 mètres
Ventes au 11 Rue de la République
Les 8 ventes au 11 Rue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la République dans son marché local
Prix du 11 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 389 €/m². Avec un prix moyen de 3 579 €/m², le 11 Rue de la République se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la République par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la République se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 7.78 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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