7 Rue de la Paix, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 551 €

de 2 573 € à 4 390 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de la Paix, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 551 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°6 et de 2.77 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 7 Rue de la Paix, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sembat.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tandonnet à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Emile Combes à 918 mètres
- Ecole maternelle Saint Maurice à 46 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Sembat à 245 mètres

Ventes au 7 Rue de la Paix

Les 0 ventes au 7 Rue de la Paix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la Paix dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Paix par rapport à la voie

Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 647 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 7 Rue de la Paix se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Paix par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Paix se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Bègles et 4.47 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sébastopol, 33130 Bègles(3,834 €)

Rue Michel Zarzuela, 33130 Bègles(3,599 €)

Rue André Mureine, 33130 Bègles(3,830 €)

Rue Marcel Sembat, 33130 Bègles(3,676 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de la Paix

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.