8 Rue de la Belle Rose, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue de la Belle Rose, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Le Prêche à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 609 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Belle Rose à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 569 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Belle Rose
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Belle Rose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Belle Rose dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Belle Rose par rapport à la voie
Sur Rue de la Belle Rose, le prix moyen des appartements s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 8 Rue de la Belle Rose se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Belle Rose par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Belle Rose se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Bègles et 18.86 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Belle Rose
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Belle Rose apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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