3 Rue de la Belle Rose, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 122 €

de 2 223 € à 3 914 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la Belle Rose, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 et de 0.35 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 93 logements.

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À propos du 3 Rue de la Belle Rose, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Le Prêche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 93 logements - 3432 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0717 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0621 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0736 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0619 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0720 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0631 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Piscine municipale - établissement de bains-douches à 479 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Belle Rose à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Emile Combes à 612 mètres
- Ecole maternelle Boileau à 474 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 511 mètres

Ventes au 3 Rue de la Belle Rose

Les 0 ventes au 3 Rue de la Belle Rose constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Belle Rose dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Belle Rose par rapport à la voie

Sur Rue de la Belle Rose, le prix moyen des appartements s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 3 Rue de la Belle Rose se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Belle Rose par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Belle Rose se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Bègles et 19.74 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Lapelletrie, 33130 Bègles(3,244 €)

Rue des Mûriers, 33130 Bègles(3,200 €)

Rue Ambroise Croizat, 33130 Bègles(3,373 €)

Rue Marc Sangnier, 33130 Bègles(3,105 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Belle Rose

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Belle Rose apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.