13 Rue de Coulon, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Rue de Coulon, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 728 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
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À propos du 13 Rue de Coulon, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Dorat Verduc.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Castéra à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1060 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALALA YOUSAFZAI à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 1008 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Coulon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Coulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Coulon dans son marché local
Prix du 13 Rue de Coulon par rapport à la voie
Sur Rue de Coulon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 804 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 13 Rue de Coulon se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Coulon par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Coulon se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Bègles et 9.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue de Coulon
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Coulon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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