34 Rue Charles Lamoureux, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 34 Rue Charles Lamoureux, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Raze.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0894 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thorez Goélands à 295 mètres
- - Bègles à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 926 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 743 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1201 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 459 mètres
Ventes au 34 Rue Charles Lamoureux
Les 4 ventes au 34 Rue Charles Lamoureux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Charles Lamoureux dans son marché local
Prix du 34 Rue Charles Lamoureux par rapport à la voie
Sur Rue Charles Lamoureux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 654 €/m², le 34 Rue Charles Lamoureux se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Charles Lamoureux par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Charles Lamoureux se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Bègles et 7.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 18.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue Charles Lamoureux
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