26 Rue Charles Gounod, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 081 €

de 3 086 € à 5 179 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Charles Gounod, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 081 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°30 mais inférieur de 27.9 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 26 Rue Charles Gounod, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Birambits.
1 niveau - 1 logement - 1 parking - 237 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0597 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Pablo Neruda à 496 mètres
- Bègles à 819 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 544 mètres
- Collège Pablo Neruda à 541 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 624 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 636 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Charles Gounod

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Charles Gounod dans son marché local

Prix du 26 Rue Charles Gounod par rapport à la voie

Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 928 €/m². Avec un prix moyen de 4 081 €/m², le 26 Rue Charles Gounod se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Charles Gounod par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Charles Gounod se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 19.96 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Louis Laverny, 33130 Bègles(4,064 €)

Rue Georges Bizet, 33130 Bègles(3,365 €)

Rue Berthelot, 33130 Bègles(4,229 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Charles Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Charles Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.