19 b Rue Carnot, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 779 €

de 3 199 € à 4 574 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 b Rue Carnot, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 779 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 19 b Rue Carnot, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centujean.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0707 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Piscine municipale - établissement de bains-douches à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dotézac à 121 mètres
- Bègles à 878 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcellin Berthelot à 941 mètres
- Lycée professionnel Emile Combes à 606 mètres
- Ecole maternelle Boileau à 100 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 393 mètres

Ventes au 19 b Rue Carnot

Les 0 ventes au 19 b Rue Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 b Rue Carnot dans son marché local

Prix du 19 b Rue Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 779 €/m², le 19 b Rue Carnot se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 b Rue Carnot par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 b Rue Carnot se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Bègles et 11.18 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Brun, 33130 Bègles(3,726 €)

Rue Amédée Saint-Germain, 33130 Bègles(3,854 €)

Rue Camille Jullian, 33130 Bègles(4,064 €)

Rue Dotezac, 33130 Bègles(3,936 €)

Biens en vente à proximité du 19 b Rue Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 19 b Rue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.