36 Rue Camille Jullian, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 798 €

de 3 022 € à 4 619 €

Indice de confiance

4/5

Le 36 Rue Camille Jullian, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 798 €/m², inférieur de 8.22 % à celui du n°33 et de 4.93 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 36 Rue Camille Jullian, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centujean.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0420 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Piscine municipale - établissement de bains-douches à 143 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dotézac à 155 mètres
- Bègles à 780 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcellin Berthelot à 918 mètres
- Lycée professionnel Emile Combes à 637 mètres
- Ecole maternelle Boileau à 178 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 428 mètres

Ventes au 36 Rue Camille Jullian

Une vente a été recensée au 36 Rue Camille Jullian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mars 2023

400 000 €(3 390 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•118 m²

36 Rue Camille Jullian, 33130 Bègles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Camille Jullian dans son marché local

Prix du 36 Rue Camille Jullian par rapport à la voie

Sur Rue Camille Jullian, le prix moyen des maisons s'établit à 4 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 798 €/m², le 36 Rue Camille Jullian se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Camille Jullian par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Camille Jullian se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Bègles et 11.64 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Carnot, 33130 Bègles(4,071 €)

Rue Louis Alfred Blanchard, 33130 Bègles(4,499 €)

Rue Maurice Martin, 33130 Bègles(4,051 €)

Rue Francis de Pressense, 33130 Bègles(4,192 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue Camille Jullian

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Camille Jullian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.