40 Rue Calixte Camelle, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 322 €

de 2 642 € à 3 993 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Calixte Camelle, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 322 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°42 mais inférieur de 2.32 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 11 locaux.

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À propos du 40 Rue Calixte Camelle, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Sembat à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 40 logements - 11 locaux - 93 parkings - 395 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0834 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0822 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0824 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 14 Juillet à 123 mètres
- Bègles à 1194 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Emile Combes à 186 mètres
- Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 87 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Calixte Camelle

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Calixte Camelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Calixte Camelle dans son marché local

Prix du 40 Rue Calixte Camelle par rapport à la voie

Sur Rue Calixte Camelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 40 Rue Calixte Camelle se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Calixte Camelle par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Calixte Camelle se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 14.4 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Zola, 33130 Bègles(3,398 €)

Avenue du Maréchal Leclerc, 33130 Bègles(3,385 €)

Rue Rosa Parks, 33130 Bègles(3,496 €)

Rue Marcel Cachin, 33130 Bègles(3,618 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Calixte Camelle

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Calixte Camelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.