10 Rue Caillibaud, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 362 €

de 2 884 € à 5 585 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Caillibaud, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 362 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°12 et de 0.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 10 Rue Caillibaud, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Raze.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0625 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Berthelot à 98 mètres
- Bègles à 1271 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcellin Berthelot à 109 mètres
- Ecole maternelle La Ferrade à 184 mètres
- Ecole élémentaire Roger Salengro à 268 mètres

Ventes au 10 Rue Caillibaud

Les 0 ventes au 10 Rue Caillibaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Caillibaud dans son marché local

Prix du 10 Rue Caillibaud par rapport à la voie

Sur Rue Caillibaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 397 €/m². Avec un prix moyen de 4 362 €/m², le 10 Rue Caillibaud se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Caillibaud par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Caillibaud se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 28.33 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Maréchal Gallieni, 33130 Bègles(4,185 €)

Rue Berthelot, 33130 Bègles(4,231 €)

Rue Savariau, 33130 Bègles(3,972 €)

Rue Adrien Nouzarede, 33130 Bègles(4,249 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Caillibaud

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Caillibaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.