39 t Rue Buffon, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 39 t Rue Buffon, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Raze.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Leysotte à 251 mètres
- - Bègles à 1417 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 265 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 463 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 375 mètres
Ventes au 39 t Rue Buffon
Les 0 ventes au 39 t Rue Buffon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 t Rue Buffon dans son marché local
Prix du 39 t Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 433 €/m². Avec un prix moyen de 4 563 €/m², le 39 t Rue Buffon se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 t Rue Buffon par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 t Rue Buffon se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 34.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 t Rue Buffon
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