20 Rue Bouteilley, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 168 €

de 3 248 € à 4 663 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Bouteilley, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 168 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°18 et de 0.05 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 20 Rue Bouteilley, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Sembat.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0989 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 14 Juillet à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Emile Combes à 345 mètres
- Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 110 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 430 mètres

Ventes au 20 Rue Bouteilley

Les 0 ventes au 20 Rue Bouteilley constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Bouteilley dans son marché local

Prix du 20 Rue Bouteilley par rapport à la voie

Sur Rue Bouteilley, le prix moyen des maisons s'établit à 4 397 €/m². Avec un prix moyen de 4 168 €/m², le 20 Rue Bouteilley se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Bouteilley par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Bouteilley se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 22.62 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Lt Serge Duhourquet, 33130 Bègles(3,855 €)

Rue Paulette Sauboua, 33130 Bègles(4,234 €)

Rue de la République, 33130 Bègles(4,298 €)

Rue Paul Vaillant-Couturier, 33130 Bègles(3,926 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Bouteilley

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Bouteilley apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.