31 Rue Berthelot, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 523 €

de 2 667 € à 4 944 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 31 Rue Berthelot, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 523 €/m², inférieur de 15.94 % à celui du n°33 et de 15.13 % à celui du n°42 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 31 Rue Berthelot, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Raze.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Berthelot à 105 mètres
- Bègles à 1242 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcellin Berthelot à 103 mètres
- Ecole maternelle La Ferrade à 318 mètres
- Ecole élémentaire Roger Salengro à 196 mètres

Ventes au 31 Rue Berthelot

Une vente a été recensée au 31 Rue Berthelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 septembre 2021

198 114 €(3 048 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

31 Rue Berthelot, 33130 Bègles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Berthelot dans son marché local

Prix du 31 Rue Berthelot par rapport à la voie

Sur Rue Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 31 Rue Berthelot se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Berthelot par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Berthelot se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Bègles et 3.65 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louise Et Jean Sabail, 33130 Bègles(4,022 €)

Avenue Salvador Allende, 33130 Bègles(3,895 €)

Avenue Saint Paulin, 33130 Bègles(4,320 €)

Rue de Lauriol, 33130 Bègles(4,125 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Berthelot

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Berthelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.