26 Rue Berthelot, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 992 €

de 3 296 € à 4 305 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Berthelot, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 992 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°28 et de 0.86 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 26 Rue Berthelot, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier La Raze.
2 niveaux - 2 logements - 212 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0656 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Berthelot à 28 mètres
- Bègles à 1330 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcellin Berthelot à 36 mètres
- Ecole maternelle La Ferrade à 190 mètres
- Ecole primaire Paul Langevin à 229 mètres

Ventes au 26 Rue Berthelot

Les 0 ventes au 26 Rue Berthelot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Berthelot dans son marché local

Prix du 26 Rue Berthelot par rapport à la voie

Sur Rue Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 992 €/m², le 26 Rue Berthelot se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Berthelot par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Berthelot se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Bègles et 17.45 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louise Et Jean Sabail, 33130 Bègles(4,022 €)

Avenue Salvador Allende, 33130 Bègles(3,895 €)

Avenue Saint Paulin, 33130 Bègles(4,320 €)

Rue de Lauriol, 33130 Bègles(4,125 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Berthelot

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Berthelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.