9 Rue Beaufort, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 828 €

de 3 011 € à 4 722 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Beaufort, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 828 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°10 et de 4.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Rue Beaufort, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Dorat Verduc.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Bègles à 143 mètres
- Bègles à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1005 mètres
- Collège Pablo Neruda à 1000 mètres
- Lycée professionnel Emile Combes à 894 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 463 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 436 mètres

Ventes au 9 Rue Beaufort

Les 0 ventes au 9 Rue Beaufort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Beaufort dans son marché local

Prix du 9 Rue Beaufort par rapport à la voie

Sur Rue Beaufort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 828 €/m², le 9 Rue Beaufort se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Beaufort par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Beaufort se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Bègles et 12.62 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Durcy, 33130 Bègles(4,009 €)

Cité du Dorat, 33130 Bègles(3,780 €)

Rue Louis Rochemond, 33130 Bègles(4,141 €)

Rue des Frères Moga, 33130 Bègles(3,904 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Beaufort

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Beaufort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.