12 Rue Beaufort, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Beaufort, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Dorat Verduc.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bègles à 121 mètres
- - Bègles à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1000 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 995 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 910 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 444 mètres
Ventes au 12 Rue Beaufort
Les 0 ventes au 12 Rue Beaufort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Beaufort dans son marché local
Prix du 12 Rue Beaufort par rapport à la voie
Sur Rue Beaufort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 901 €/m², le 12 Rue Beaufort se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Beaufort par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Beaufort se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Bègles et 14.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Beaufort
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Beaufort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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