8 Rue Basile Dubertrand, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 904 €

de 3 952 € à 5 925 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Basile Dubertrand, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 904 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 et de 0.39 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 8 Rue Basile Dubertrand, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0389 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcellin Berthelot à 471 mètres
- Ecole maternelle La Ferrade à 246 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie de La Ferrade à 118 mètres

Ventes au 8 Rue Basile Dubertrand

Les 0 ventes au 8 Rue Basile Dubertrand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Basile Dubertrand dans son marché local

Prix du 8 Rue Basile Dubertrand par rapport à la voie

Sur Rue Basile Dubertrand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 442 €/m². Avec un prix moyen de 4 904 €/m², le 8 Rue Basile Dubertrand se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Basile Dubertrand par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Basile Dubertrand se situe 22.32 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 44.28 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 33130 Bègles(4,163 €)

Rue Bernard, 33130 Bègles(3,931 €)

Cours Victor Hugo, 33130 Bègles(4,168 €)

Rue Charles Péguy, 33130 Bègles(4,156 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Basile Dubertrand

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Basile Dubertrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.