9 Rue André Navailles, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 362 €

de 3 282 € à 5 550 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue André Navailles, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 362 €/m², supérieur de 7.28 % à celui du n°5 et de 0.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1865,

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À propos du 9 Rue André Navailles, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0450 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcellin Berthelot à 359 mètres
- Ecole maternelle La Ferrade à 135 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie de La Ferrade à 142 mètres

Ventes au 9 Rue André Navailles

Les 0 ventes au 9 Rue André Navailles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue André Navailles dans son marché local

Prix du 9 Rue André Navailles par rapport à la voie

Sur Rue André Navailles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 076 €/m². Avec un prix moyen de 4 362 €/m², le 9 Rue André Navailles se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue André Navailles par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue André Navailles se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 28.33 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Cremer, 33130 Bègles(3,906 €)

Rue Jean Fellonneau, 33130 Bègles(4,006 €)

Rue Charles Péguy, 33130 Bègles(4,156 €)

Rue Neuve, 33130 Bègles(3,930 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue André Navailles

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue André Navailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.