4 Rue André Malraux, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 443 €

de 2 817 € à 5 149 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue André Malraux, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 et de 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 4 Rue André Malraux, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Argous.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jouhaux à 401 mètres
- Bègles à 910 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 662 mètres
- Collège Pablo Neruda à 659 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 731 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 729 mètres

Ventes au 4 Rue André Malraux

Les 0 ventes au 4 Rue André Malraux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue André Malraux dans son marché local

Prix du 4 Rue André Malraux par rapport à la voie

Sur Rue André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 4 Rue André Malraux se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue André Malraux par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue André Malraux se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Bègles et 1.29 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Georges Bizet, 33130 Bègles(3,368 €)

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Biens en vente à proximité du 4 Rue André Malraux

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue André Malraux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.