31 Rue André Lapelletrie, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 516 €

de 2 798 € à 4 287 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue André Lapelletrie, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 516 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°29 et de 1.71 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 31 Rue André Lapelletrie, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centujean.
1 niveau - 1 logement - 28 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Piscine municipale - établissement de bains-douches à 396 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Belle Rose à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcellin Berthelot à 1114 mètres
- Lycée professionnel Emile Combes à 656 mètres
- Ecole maternelle Boileau à 362 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 502 mètres

Ventes au 31 Rue André Lapelletrie

Les 0 ventes au 31 Rue André Lapelletrie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue André Lapelletrie dans son marché local

Prix du 31 Rue André Lapelletrie par rapport à la voie

Sur Rue André Lapelletrie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 961 €/m². Avec un prix moyen de 3 516 €/m², le 31 Rue André Lapelletrie se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue André Lapelletrie par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue André Lapelletrie se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Bègles et 3.44 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Deysson, 33130 Bègles(4,019 €)

Rue Ambroise Croizat, 33130 Bègles(4,528 €)

Rue Pierre Et Marie Curie, 33130 Bègles(4,530 €)

Rue Marc Sangnier, 33130 Bègles(3,788 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue André Lapelletrie

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue André Lapelletrie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.