23 Rue André Lapelletrie, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 051 €

de 2 572 € à 3 859 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue André Lapelletrie, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 23 Rue André Lapelletrie, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centujean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Piscine municipale - établissement de bains-douches à 377 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Belle Rose à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcellin Berthelot à 1091 mètres
- Lycée professionnel Emile Combes à 676 mètres
- Ecole maternelle Boileau à 364 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 518 mètres

Ventes au 23 Rue André Lapelletrie

Les 0 ventes au 23 Rue André Lapelletrie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue André Lapelletrie dans son marché local

Prix du 23 Rue André Lapelletrie par rapport à la voie

Sur Rue André Lapelletrie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 23 Rue André Lapelletrie se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue André Lapelletrie par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue André Lapelletrie se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Bègles et 21.57 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Deysson, 33130 Bègles(3,347 €)

Rue Ambroise Croizat, 33130 Bègles(3,373 €)

Rue Pierre Et Marie Curie, 33130 Bègles(3,594 €)

Rue Marc Sangnier, 33130 Bègles(3,105 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue André Lapelletrie

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue André Lapelletrie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.