3 Rue André Amanieu, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 321 €

de 2 816 € à 4 037 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue André Amanieu, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°4 et de 5.57 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction de 2017,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue André Amanieu, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Birambits.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0775 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jouhaux à 343 mètres
- Bègles à 985 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 703 mètres
- Collège Pablo Neruda à 700 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 804 mètres
- Ecole élémentaire Roger Salengro à 751 mètres

Ventes au 3 Rue André Amanieu

Les 0 ventes au 3 Rue André Amanieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue André Amanieu dans son marché local

Prix du 3 Rue André Amanieu par rapport à la voie

Sur Rue André Amanieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 3 Rue André Amanieu se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue André Amanieu par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue André Amanieu se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de Bègles et -2.29 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Malraux, 33130 Bègles(3,492 €)

Rue Vincent Gonzales, 33130 Bègles(3,501 €)

Avenue Salvador Allende, 33130 Bègles(3,895 €)

Route de Toulouse, 33130 Bègles(4,018 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue André Amanieu

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue André Amanieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.