10 Rue André Amanieu, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 679 €

de 2 939 € à 4 507 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue André Amanieu, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°7 ter et de 1.57 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 10 Rue André Amanieu, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Argous.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jouhaux à 311 mètres
- Bègles à 1023 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 732 mètres
- Collège Pablo Neruda à 729 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 843 mètres
- Ecole élémentaire Roger Salengro à 755 mètres

Ventes au 10 Rue André Amanieu

Les 0 ventes au 10 Rue André Amanieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue André Amanieu dans son marché local

Prix du 10 Rue André Amanieu par rapport à la voie

Sur Rue André Amanieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 10 Rue André Amanieu se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue André Amanieu par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue André Amanieu se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Bègles et 8.24 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Vincent Gonzales, 33130 Bègles(3,501 €)

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Route de Toulouse, 33130 Bègles(4,018 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue André Amanieu

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue André Amanieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.