20 Rue Ampère, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 537 €

de 2 767 € à 4 638 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Ampère, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 537 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°18 bis mais inférieur de 2.8 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 20 Rue Ampère, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier La Raze.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0620 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Farvarque à 154 mètres
- Bègles à 1255 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcellin Berthelot à 438 mètres
- Ecole maternelle La Ferrade à 662 mètres
- Ecole élémentaire Roger Salengro à 387 mètres

Ventes au 20 Rue Ampère

Les 0 ventes au 20 Rue Ampère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Ampère dans son marché local

Prix du 20 Rue Ampère par rapport à la voie

Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 938 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 20 Rue Ampère se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Ampère par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Ampère se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Bègles et 4.06 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Farvarque, 33130 Bègles(4,082 €)

Place Aristide Briand, 33130 Bègles(3,807 €)

Rue Arago, 33130 Bègles(4,143 €)

Rue Faugères, 33130 Bègles(4,006 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Ampère

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Ampère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.