2 Rue Amédée Saint-Germain, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Amédée Saint-Germain, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centujean.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 125 mètres
- - Bègles à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 1006 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 578 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 375 mètres
Ventes au 2 Rue Amédée Saint-Germain
Les 0 ventes au 2 Rue Amédée Saint-Germain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Amédée Saint-Germain dans son marché local
Prix du 2 Rue Amédée Saint-Germain par rapport à la voie
Sur Rue Amédée Saint-Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 4 984 €/m², le 2 Rue Amédée Saint-Germain se situe 29.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Amédée Saint-Germain par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Amédée Saint-Germain se situe 24.32 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 46.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Amédée Saint-Germain
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Amédée Saint-Germain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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