16 Rue Amédée Saint-Germain, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 863 €

de 3 275 € à 4 501 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Amédée Saint-Germain, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 863 €/m², inférieur de 7.03 % à celui du n°14 et de 3.52 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 16 Rue Amédée Saint-Germain, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centujean.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Piscine municipale - établissement de bains-douches à 157 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dotézac à 149 mètres
- Bègles à 1001 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcellin Berthelot à 943 mètres
- Lycée professionnel Emile Combes à 631 mètres
- Ecole maternelle Boileau à 140 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 424 mètres

Ventes au 16 Rue Amédée Saint-Germain

Les 0 ventes au 16 Rue Amédée Saint-Germain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Amédée Saint-Germain dans son marché local

Prix du 16 Rue Amédée Saint-Germain par rapport à la voie

Sur Rue Amédée Saint-Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 863 €/m², le 16 Rue Amédée Saint-Germain se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Amédée Saint-Germain par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Amédée Saint-Germain se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Bègles et 13.65 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Et Marie Curie, 33130 Bègles(4,530 €)

Avenue Lucien Lerousseau, 33130 Bègles(4,207 €)

Rue Dotezac, 33130 Bègles(3,936 €)

Rue Carnot, 33130 Bègles(4,087 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Amédée Saint-Germain

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Amédée Saint-Germain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.