25 Rue Amédée Berque, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 775 €

de 3 597 € à 3 886 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Amédée Berque, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 775 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°27 et de 2.41 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 25 Rue Amédée Berque, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Raze.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0881 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bagatelle à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcellin Berthelot à 469 mètres
- Ecole maternelle La Ferrade à 557 mètres
- Ecole primaire Paul Langevin à 381 mètres

Ventes au 25 Rue Amédée Berque

Les 0 ventes au 25 Rue Amédée Berque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Amédée Berque dans son marché local

Prix du 25 Rue Amédée Berque par rapport à la voie

Sur Rue Amédée Berque, le prix moyen des maisons s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 775 €/m², le 25 Rue Amédée Berque se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Amédée Berque par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Amédée Berque se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Bègles et 11.06 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lavoisier, 33130 Bègles(4,708 €)

Rue Ernest Renan, 33130 Bègles(4,462 €)

Impasse de la Biscuiterie, 33130 Bègles(3,668 €)

Rue Pierre Renaudel, 33130 Bègles(4,001 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Amédée Berque

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Amédée Berque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.