9 Rue Alexis Leonov, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 856 €

de 3 386 € à 4 427 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Alexis Leonov, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 856 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 9 Rue Alexis Leonov, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Argous.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Pablo Neruda à 471 mètres
- Bègles à 668 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 548 mètres
- Collège Pablo Neruda à 544 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 486 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 486 mètres

Ventes au 9 Rue Alexis Leonov

Les 0 ventes au 9 Rue Alexis Leonov constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Alexis Leonov dans son marché local

Prix du 9 Rue Alexis Leonov par rapport à la voie

Sur Rue Alexis Leonov, le prix moyen des maisons s'établit à 3 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 856 €/m², le 9 Rue Alexis Leonov se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Alexis Leonov par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Alexis Leonov se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Bègles et 13.45 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Avenue Salvador Allende, 33130 Bègles(3,895 €)

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Biens en vente à proximité du 9 Rue Alexis Leonov

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Alexis Leonov apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.