12 Rue Albert Lailhacar, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 641 €

de 2 606 € à 4 403 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Albert Lailhacar, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 641 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°9 et de 0.14 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 12 Rue Albert Lailhacar, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centujean.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allende à 399 mètres
- Bègles à 356 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1163 mètres
- Collège Pablo Neruda à 1158 mètres
- Lycée professionnel Emile Combes à 663 mètres
- Ecole maternelle Boileau à 577 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 245 mètres

Ventes au 12 Rue Albert Lailhacar

Les 0 ventes au 12 Rue Albert Lailhacar constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Albert Lailhacar dans son marché local

Prix du 12 Rue Albert Lailhacar par rapport à la voie

Sur Rue Albert Lailhacar, le prix moyen des maisons s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 12 Rue Albert Lailhacar se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Albert Lailhacar par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Albert Lailhacar se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Bègles et 7.12 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du IV Septembre, 33130 Bègles(3,911 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Albert Lailhacar

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Albert Lailhacar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.