25 bis Rue Adrien Nouzarede, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 25 bis Rue Adrien Nouzarede, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole La Ferrade à 102 mètres
- - Bègles à 1333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 177 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 96 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 251 mètres
Ventes au 25 bis Rue Adrien Nouzarede
Les 0 ventes au 25 bis Rue Adrien Nouzarede constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Adrien Nouzarede dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Adrien Nouzarede par rapport à la voie
Sur Rue Adrien Nouzarede, le prix moyen des maisons s'établit à 4 249 €/m². Avec un prix moyen de 4 419 €/m², le 25 bis Rue Adrien Nouzarede se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Adrien Nouzarede par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue Adrien Nouzarede se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 30.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 bis Rue Adrien Nouzarede
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