11 Rue Adrien Nouzarede, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 935 €

de 3 363 € à 4 265 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Adrien Nouzarede, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 935 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 11 Rue Adrien Nouzarede, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1204 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nouzarède à 91 mètres
- Bègles à 1234 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcellin Berthelot à 307 mètres
- Ecole maternelle La Ferrade à 224 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie de La Ferrade à 272 mètres

Ventes au 11 Rue Adrien Nouzarede

Les 0 ventes au 11 Rue Adrien Nouzarede constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Adrien Nouzarede dans son marché local

Prix du 11 Rue Adrien Nouzarede par rapport à la voie

Sur Rue Adrien Nouzarede, le prix moyen des maisons s'établit à 4 249 €/m². Avec un prix moyen de 3 935 €/m², le 11 Rue Adrien Nouzarede se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Adrien Nouzarede par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Adrien Nouzarede se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Bègles et 15.77 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Berthelot, 33130 Bègles(4,231 €)

Rue du Général Cremer, 33130 Bègles(3,906 €)

Rue Jean Fellonneau, 33130 Bègles(4,006 €)

Cours Victor Hugo, 33130 Bègles(4,168 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Adrien Nouzarede

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Adrien Nouzarede apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.